Vamos começar o seu cadastro
Você preenche seus dados, envia os documentos por foto ou PDF e nós analisamos a proposta. Leva por volta de 15 minutos. Dá para parar e voltar depois, no mesmo aparelho, que o preenchimento fica guardado.
Quem vai alugar o imóvel
Seus dados
Preencha como está no documento, sem abreviar. Estes dados vão para o contrato.
Dados pessoais
Trabalho e renda
Dados da empresa
Se precisar, peça ao seu contador. Estes dados vão para o contrato.
Identificação
Situação da empresa
Quem representa a empresa
Comece por quem vai assinar o contrato. Se houver mais de um representante, use o botão no fim para incluir.
Outros locatários e cônjuge
Se você é casado ou vive em união estável, o cônjuge entra obrigatoriamente. Se vai dividir o aluguel com outras pessoas, cada uma delas também entra aqui. Pode incluir quantas forem.
Quem mais vai morar no imóvel
Liste apenas quem não está no contrato. Quem mora no imóvel e não depende economicamente dos locatários precisa entrar como locatário, e não como morador.
O imóvel e a proposta
O código do imóvel aparece no anúncio. Se não achar, o endereço já basta.
Imóvel pretendido
Garantia locatícia
Escolha uma modalidade. Nenhuma delas exige fiador ou depósito caução. Toque em Ver custos e como funciona dentro de cada opção antes de decidir: os custos são bem diferentes entre elas.
Condições da Proposta
Quem vai pagar o aluguel
Marque quem responde pelo pagamento. É esse nome que aparece no Informe de Rendimentos, usado na declaração do imposto de renda. Se mais de um responder, divida o percentual entre eles.
Seguro contra incêndio
A contratação é obrigatória em toda locação, por lei e por contrato, e é custeada pelo locatário. Podemos emitir para você pela plataforma da CredPago, com a 180 Seguros, ou você apresenta uma apólice própria antes da entrega das chaves.
Envio dos documentos
Aceitamos PDF ou imagem, mas dê preferência ao PDF: fica mais legível para quem analisa e evita pedido de reenvio. Em cada item você pode enviar quantos arquivos precisar, um de cada vez ou vários de uma vez.
Como enviar de um jeito que não volte pra você
Use um aplicativo de digitalização, não a câmera comum. Ele endireita a folha, corta as bordas e junta várias páginas num único PDF. São gratuitos: CamScanner, Adobe Scan, Microsoft Lens, Genius Scan, e o próprio Google Drive no Android (botão + e depois Digitalizar) ou o app Arquivos no iPhone.
Prefira o documento digital com QR Code. A CNH Digital (aplicativo Carteira Digital de Trânsito) e o RG digital saem em PDF com QR Code de validação, e nós conseguimos validar on-line. Documento físico escaneado nós aceitamos, mas nesse caso o original precisa ser apresentado pessoalmente até a retirada das chaves.
Frente e verso. Quando o documento tiver os dois lados, envie os dois, seja num PDF de duas páginas ou em dois arquivos no mesmo item.
Vários arquivos no mesmo item. Os 3 holerites, por exemplo, podem ser enviados como três arquivos separados. Não precisa juntar tudo num só.
Se for foto: apoie o documento numa superfície plana, com boa luz, sem sombra da sua mão e sem cortar as bordas. Confira se dá para ler os números antes de enviar.
Confira antes de enviar
Depois de enviar, a ficha é fechada e passa para a nossa análise. Se algo estiver errado, corrija agora.
Termo de ciência e concordância
Recebemos a sua proposta
Guarde o número abaixo. É por ele que a gente encontra o seu cadastro se você precisar falar conosco.
A análise leva em média até 5 dias úteis, contados a partir do envio completo da documentação. Se faltar alguma coisa, entramos em contato pelo telefone ou e-mail que você informou.
Seu link de acesso
Guarde este endereço. Por ele você reabre a sua ficha e corrige o que precisar, sem preencher nada de novo. Ele é pessoal: só quem tiver o link entra.
Este aparelho já guardou o link: se voltar aqui, a sua ficha abre sozinha. Depois que a LEAL concluir a análise, a ficha é encerrada e passa a ser apenas leitura.